ForInvest – Amerikalı finans devi JPMorgan Chase (NYSE:JPM) ve Japon Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG), Teksas’ta planlanan dev bir veri merkezi projesi için 22 milyar dolarlık bir finansman anlaşmasına imza atmak üzere olduğu bildirildi. Bu büyük kredi, Silver Lake ve DigitalBridge’in sahibi olduğu Vantage Data Centers tarafından geliştirilecek olan kampüsün inşaatını destekleyecek.
Financial Times’ın haberine göre, söz konusu veri merkezi kampüsü için Silver Lake ve DigitalBridge şimdiden 3 milyar dolarlık öz kaynak taahhüdünde bulundu. Veri merkezleri, yapay zeka (AI) teknolojilerinin hızla yükselişiyle birlikte artan altyapı ihtiyacı nedeniyle bankalar ve yatırım firmaları için oldukça cazip varlıklar haline geldi ve sektördeki işlem hacimleri son yıllarda önemli ölçüde artış gösteriyor.
Ticari gayrimenkul hizmetleri firması JLL’nin bir raporuna göre, veri merkezleri doymayan kiracı talebi, sınırlı arz ve yükselen kiralar nedeniyle en çok tercih edilen gayrimenkul varlık sınıfları arasında yer alıyor. Raporda, sektörün piyasa değerinin 2019 ile 2025 yılları arasında yüzde 161 arttığı belirtildi. Teksas, nispeten düşük elektrik maliyetleri sayesinde veri merkezi genişlemesi için önde gelen bir bölge olarak öne çıkıyor.
